|
Znalezienie lokum na Słowacji nie jest trudne, o ile mamy pieniądze na zakup mieszkania lub domu. Nieruchomości są jednak stosunkowo drogie. Najtrudniej znaleźć mieszkanie w stolicy, w miastach uniwersyteckich i ich przedmieściach, ponadto ceny są tam wyższe niż w innych regionach.
Kupno
Na Słowacji każdy może kupić dom lub mieszkanie, jednak są one dość drogie. Ceny nieruchomości określane są w zależności od cen metra kwadratowego. Jeżeli osoba zainteresowana nie posiada odpowiedniej ilości gotówki, możliwe jest, po spełnieniu pewnych warunków, uzyskanie pożyczki na zakup domu lub mieszkania. W codziennej, lokalnej prasie pojawiają się ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości. Można skorzystać także z usług agencji nieruchomości, które jednak pobierają za swoje usługi opłaty w formie prowizji. Prowizja naliczana jest od wartości transakcji. Sprzedawane mieszkania czy domy są zazwyczaj w dobrym stanie, z wyposażoną kuchnią i łazienką. Na rynku nieruchomości rzadko pojawiają się mieszkania czy domy umeblowane.
Wynajem
Oferty wynajmu domów indywidualnych są raczej rzadkie, najczęściej wynajmuje się mieszkania. Oferta mieszkań do wynajęcia jest duża. Ogłoszenia o takich mieszkaniach można znaleźć w prasie, internecie lub w agencjach nieruchomości. Ceny wynajmu zależą od wielkości miasta: w Bratysławie ceny są najwyższe, w mniejszych miastach zdecydowanie niższe, mniej jest tam także ofert wynajmu. W tabeli poniżej przedstawiono ceny zakwaterowania w Bratysławie, obowiązujące jesienią 2006r.:
| Pokój hotelowy – 1 osoba/ 1 noc |
1,000 - 5,000 Šk |
| Wynajem kawalerki/ miesiąc |
10,000 - 15,000 Šk |
| Wynajem pokoju w mieszkaniu dzielonym z innymi lokatorami |
5,000 -7,000 Šk |
| Kupno kawalerki |
500,000 - 1,000 000 Šk |
| Kupno domu |
10,000,000 - 100,000,000 Šk |
W mniejszych miastach ceny te są niższe. Ceny te nie zawierają opłat za zużycie energii, które są opłacane przez lokatorów. W niektórych miastach, po doliczeniu kosztów zużycia energii, koszt wynajęcia może nawet zostać podwojony. Czynsz płacony jest zazwyczaj co miesiąc, wymagana jest także kaucja w wysokości kilkumiesięcznego czynszu. Konieczne jest także podpisanie umowy najmu. Opłaty związane z utrzymaniem budynku (koszty oświetlenia, kanalizacji, wywozu śmieci itp.), nakładane przez społeczności lokalne, pokrywa właściciel mieszkania.
|
